根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《江蘇省土地管理條例》第三十七條的規(guī)定，依據(jù)清擬征告〔2025〕18號開展的擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估結(jié)果。現(xiàn)將擬訂的征收土地補(bǔ)償安置方案有關(guān)事項公告如下：
一、征收范圍
本次擬征收土地位于清江浦區(qū)清浦街道蔬菜社區(qū)二組、三組、四組集體土地范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。
實際征收土地以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。
二、土地現(xiàn)狀
根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地現(xiàn)狀如下：
1.擬征收清浦街道蔬菜社區(qū)二組集體所有土地1.3038公頃，其中建設(shè)用地1.3038公頃。
2.擬征收清浦街道蔬菜社區(qū)三組集體所有土地1.6903公頃，其中農(nóng)用地0.0480公頃（不含耕地）、建設(shè)用地1.6423公頃。
3.擬征收清浦街道蔬菜社區(qū)四組集體所有土地1.7466公頃，其中農(nóng)用地1.0937公頃（含耕地0.8670公頃）、建設(shè)用地0.6529公頃。
三、征收目的
本項目為徐家湖路地塊，征收土地目的為商住用地。符合《土地管理法》第四十五條第（五）項規(guī)定，在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地。
四、補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)
（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
按《市政府關(guān)于重新公布淮安市所轄各縣區(qū)征地區(qū)片綜合地價執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的通知》（淮政規(guī)〔2023〕4號）文件規(guī)定執(zhí)行。具體補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)為：農(nóng)用地23500元/畝，建設(shè)用地53000元/畝，未利用地37100元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)23500元/人。
（二）青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
按《市政府關(guān)于調(diào)整補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（淮政發(fā)〔2011〕104號）文件規(guī)定執(zhí)行。
五、安置對象、方式及社會保障
本次征收土地涉及被征地農(nóng)民的安置和社會保障按照《江蘇省被征地農(nóng)民社會保障辦法》（蘇政發(fā)〔2021〕87號）和《市政府關(guān)于重新布淮安市所轄各縣區(qū)征地區(qū)片綜合地價執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的通知》（淮政規(guī)〔2023〕4號）文件規(guī)定執(zhí)行。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會保障，其本人的安置補(bǔ)助費(fèi)由設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府按規(guī)定足額支付。
六、其他事項
1.本公告在淮安市清江浦區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站（http://www.chenggangbbs.com/）和擬征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在鎮(zhèn)（街道）和村（居）、村（居）民小組范圍內(nèi)進(jìn)行公告，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村（居）民委員會和其它利害關(guān)系人的意見。本公告公示期為30天，自2025年8月29日至2025年9月29日。
2.對本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，應(yīng)在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)提出，實名簽字或書面蓋章意見最遲應(yīng)于公告結(jié)束后5個工作日當(dāng)面或者通過掛號信郵寄送達(dá)。送達(dá)（郵寄）地址為：淮安市自然資源和規(guī)劃局清江浦分局（聯(lián)系人：張志遠(yuǎn)；電話：0517-89000730；郵編：223000）。以郵寄方式寄送書面意見的以寄達(dá)郵戳日期為準(zhǔn)，并應(yīng)提前電話告知接受異議部門，以免信件丟失。書面意見應(yīng)明確、具體并明示是否認(rèn)為本征地補(bǔ)償安置方案符合法律、法規(guī)規(guī)定。在規(guī)定時間內(nèi)未遞交書面意見的，視為無異議。
3.如過半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為本征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，或者雖未過半數(shù)但有部分被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，清江浦區(qū)人民政府認(rèn)為確有必要的，清江浦區(qū)人民政府將依法組織聽證，相關(guān)事項另行通知。
4.擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在本公告規(guī)定期限內(nèi)持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料至清浦街道辦理補(bǔ)償?shù)怯洠埾嗷マD(zhuǎn)告。土地所有權(quán)人、使用權(quán)人如未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模溲a(bǔ)償內(nèi)容以土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。
特此公告。
淮安市清江浦區(qū)人民政府
2025年8月29日
（此件公開發(fā)布）