根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條，《江蘇省土地管理?xiàng)l例》第三十七條的規(guī)定，依據(jù)清擬征告〔2024〕5號(hào)開展的擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果。因地類數(shù)據(jù)更新，土地現(xiàn)狀數(shù)據(jù)以本次公告為準(zhǔn)（原清征補(bǔ)安置〔2025〕3號(hào)第1次公告作廢）。現(xiàn)將擬訂的征收土地補(bǔ)償安置方案有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、征收范圍
本次擬征收土地位于清江浦區(qū)城南街道關(guān)城村八組、關(guān)城村村集體土地范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。
實(shí)際征收土地以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。
二、土地現(xiàn)狀
根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地現(xiàn)狀如下：
1.擬征收城南街道關(guān)城村八組集體所有土地3.2803公頃，其中農(nóng)用地1.6526公頃（含耕地0.9556公頃）、建設(shè)用地1.6277公頃。
2.擬征收城南街道關(guān)城村村集體所有土地0.6544公頃，其中農(nóng)用地0.5435公頃（含耕地0.0046公頃）、建設(shè)用地0.1109公頃。
三、征收目的
本項(xiàng)目為錦華路西側(cè)地塊，征收土地目的為住宅用地。符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條第（五）項(xiàng)規(guī)定，在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地。
四、補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)
（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
按《市政府關(guān)于重新公布淮安市所轄各縣區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的通知》（淮政規(guī)〔2023〕4號(hào)）文件規(guī)定執(zhí)行。具體補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)為：農(nóng)用地23500元/畝，建設(shè)用地53000元/畝，未利用地37100元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)23500元/人。
（二）青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
按《市政府關(guān)于調(diào)整補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（淮政發(fā)〔2011〕104號(hào)）文件規(guī)定執(zhí)行。
五、安置對(duì)象、方式及社會(huì)保障
本次征收土地涉及被征地農(nóng)民的安置和社會(huì)保障按照《江蘇省被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法》（蘇政發(fā)〔2021〕87號(hào)）和《市政府關(guān)于重新公布淮安市所轄各縣區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的通知》（淮政規(guī)〔2023〕4號(hào)）文件規(guī)定執(zhí)行。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會(huì)保障，其本人的安置補(bǔ)助費(fèi)由設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府按規(guī)定足額支付。
六、其他事項(xiàng)
1.本公告在淮安市清江浦區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站（http://www.chenggangbbs.com/）和擬征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在鎮(zhèn)（街道）和村（居）、村（居）民小組范圍內(nèi)進(jìn)行公告，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村（居）民委員會(huì)和其它利害關(guān)系人的意見。本公告公示期為30天，自2025年6月23日至2025年7月24日。
2.對(duì)本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，應(yīng)在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)提出，實(shí)名簽字或書面蓋章意見最遲應(yīng)于公告結(jié)束后5個(gè)工作日當(dāng)面或者通過掛號(hào)信郵寄送達(dá)。送達(dá)（郵寄）地址為：淮安市自然資源和規(guī)劃局清江浦分局（聯(lián)系人：張志遠(yuǎn)；電話：0517-89000730；郵編：223000）。以郵寄方式寄送書面意見的以寄達(dá)郵戳日期為準(zhǔn)，并應(yīng)提前電話告知接受異議部門，以免信件丟失。書面意見應(yīng)明確、具體并明示是否認(rèn)為本征地補(bǔ)償安置方案符合法律、法規(guī)規(guī)定。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未遞交書面意見的，視為無異議。
3.如過半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為本征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，或者雖未過半數(shù)但有部分被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，清江浦區(qū)人民政府認(rèn)為確有必要的，清江浦區(qū)人民政府將依法組織聽證，相關(guān)事項(xiàng)另行通知。
4.擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在本公告規(guī)定期限內(nèi)持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料至城南街道辦理補(bǔ)償?shù)怯洠?qǐng)相互轉(zhuǎn)告。土地所有權(quán)人、使用權(quán)人如未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模溲a(bǔ)償內(nèi)容以土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。
特此公告。
附圖：擬征收土地位置示意圖
淮安市清江浦區(qū)人民政府
2025年6月23日
（此件公開發(fā)布）