根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《江蘇省土地管理條例》第三十七條的規(guī)定，依據(jù)清擬征告〔2025〕18號開展的擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估結果。現(xiàn)將擬訂的征收土地補償安置方案有關事項公告如下：
一、征收范圍
本次擬征收土地位于清江浦區(qū)清浦街道蔬菜社區(qū)二組、三組、四組集體土地范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。
實際征收土地以最終批準文件為準。
二、土地現(xiàn)狀
根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調查結果，本次擬征收土地現(xiàn)狀如下：
1.擬征收清浦街道蔬菜社區(qū)二組集體所有土地1.3038公頃，其中建設用地1.3038公頃。
2.擬征收清浦街道蔬菜社區(qū)三組集體所有土地1.6903公頃，其中農(nóng)用地0.0480公頃（不含耕地）、建設用地1.6423公頃。
3.擬征收清浦街道蔬菜社區(qū)四組集體所有土地1.7466公頃，其中農(nóng)用地1.0937公頃（含耕地0.8670公頃）、建設用地0.6529公頃。
三、征收目的
本項目為徐家湖路地塊，征收土地目的為商住用地。符合《土地管理法》第四十五條第（五）項規(guī)定，在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設用地范圍內，經(jīng)省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設需要用地。
四、補償方式與標準
（一）土地補償費和安置補助費標準
按《市政府關于重新公布淮安市所轄各縣區(qū)征地區(qū)片綜合地價執(zhí)行標準的通知》（淮政規(guī)〔2023〕4號）文件規(guī)定執(zhí)行。具體補償方式和標準為：農(nóng)用地23500元/畝，建設用地53000元/畝，未利用地37100元/畝，安置補助費23500元/人。
（二）青苗補償費、地上附著物補償標準
按《市政府關于調整補償標準的通知》（淮政發(fā)〔2011〕104號）文件規(guī)定執(zhí)行。
五、安置對象、方式及社會保障
本次征收土地涉及被征地農(nóng)民的安置和社會保障按照《江蘇省被征地農(nóng)民社會保障辦法》（蘇政發(fā)〔2021〕87號）和《市政府關于重新布淮安市所轄各縣區(qū)征地區(qū)片綜合地價執(zhí)行標準的通知》（淮政規(guī)〔2023〕4號）文件規(guī)定執(zhí)行。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會保障，其本人的安置補助費由設區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府按規(guī)定足額支付。
六、其他事項
1.本公告在淮安市清江浦區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站（http://www.chenggangbbs.com/）和擬征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所在鎮(zhèn)（街道）和村（居）、村（居）民小組范圍內進行公告，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村（居）民委員會和其它利害關系人的意見。本公告公示期為30天，自2025年8月29日至2025年9月29日。
2.對本征地補償安置方案有異議的，應在本公告發(fā)布之日起30日內提出，實名簽字或書面蓋章意見最遲應于公告結束后5個工作日當面或者通過掛號信郵寄送達。送達（郵寄）地址為：淮安市自然資源和規(guī)劃局清江浦分局（聯(lián)系人：張志遠；電話：0517-89000730；郵編：223000）。以郵寄方式寄送書面意見的以寄達郵戳日期為準，并應提前電話告知接受異議部門，以免信件丟失。書面意見應明確、具體并明示是否認為本征地補償安置方案符合法律、法規(guī)規(guī)定。在規(guī)定時間內未遞交書面意見的，視為無異議。
3.如過半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為本征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，或者雖未過半數(shù)但有部分被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，清江浦區(qū)人民政府認為確有必要的，清江浦區(qū)人民政府將依法組織聽證，相關事項另行通知。
4.擬征收土地范圍內的土地所有權人、使用權人應當在本公告規(guī)定期限內持不動產(chǎn)權屬證明材料至清浦街道辦理補償?shù)怯洠埾嗷マD告。土地所有權人、使用權人如未按期辦理補償?shù)怯浀模溲a償內容以土地現(xiàn)狀調查結果為準。
特此公告。
淮安市清江浦區(qū)人民政府
2025年8月29日
（此件公開發(fā)布）